Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison rue Joseph Claes à Saint-Gilles
La rue Joseph Claes se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Danemark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Claes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Claes traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 62 à 106, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 23 | pas de prix publié |
| N° 65 à 103, côté impair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Rue de Danemark), regroupe 33 des 100 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 100 (47 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,7 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 28e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Claes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Claes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Claes
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de Danemark et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la place des Héros relève du quartier Fontainas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), elle est 4e sur 11, après l'avenue Fonsny (119) et devant la rue Coenraets (99).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Coenraets | 80 m | Rue de Danemark |
| Rue Emile Feron | 120 m | Rue de Danemark |
| Place des Héros | 120 m | Fontainas · n.d. |
| Rue de Suède | 130 m | Rue d'Angleterre · n.d. |
| Rue de Mérode | 130 m | Rue d'Angleterre · n.d. |
| Rue Vlogaert | 160 m | Fontainas · n.d. |
| Rue de Danemark | 160 m | Rue de Danemark |
| Rue de Hollande | 210 m | Rue d'Angleterre · n.d. |
| Avenue Fonsny | 220 m | Rue de Danemark |
| Rue Fontainas | 230 m | Fontainas · n.d. |
Questions sur la rue Joseph Claes
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Claes ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 62 à 106 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 65 à 103 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Claes à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Claes est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Claes à Saint-Gilles ?
La rue Joseph Claes est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Rue de Danemark (n° 1 à 63, 33 adresses), Fontainas (n° 62 à 106, 24 adresses), Rue d'Angleterre (n° 2 à 60, 23 adresses), Place de Bethleem (n° 65 à 103, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode