Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison avenue Jean Volders à Saint-Gilles
L'avenue Jean Volders se situe à 0,4 km au nord-ouest du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontainas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Volders en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jean Volders traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 56 | pas de prix publié |
| N° 45 à 74 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Fontainas), regroupe 56 des 83 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 83 (44 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 33e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Jean Volders : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jean Volders n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Volders
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fontainas et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de l'Eglise Saint-Gilles relève du quartier Rue Dethy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 3e sur 11, après la rue d'Andenne (95) et devant la rue de l'Eglise Saint-Gilles (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise Saint-Gilles | 70 m | Rue Dethy · n.d. |
| Rue des Vieillards | 80 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) · n.d. |
| Rue Vanderschrick | 150 m | Place de Bethleem · n.d. |
| Rue de la Filature | 160 m | Parvis (Rue de la Filature) · n.d. |
| Rue d'Andenne | 160 m | Rue Dethy · n.d. |
| Rue de la Forge | 160 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) · n.d. |
| Parvis Saint-Gilles | 190 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) · n.d. |
| Rue Vlogaert | 220 m | Fontainas |
| Rue Fontainas | 220 m | Fontainas |
| Rue de Moscou | 220 m | Parvis (Chaussée de Waterloo) · n.d. |
Questions sur l'avenue Jean Volders
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jean Volders ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 45 à 74 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jean Volders à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Volders est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Volders à Saint-Gilles ?
L'avenue Jean Volders est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Fontainas (n° 1 à 48, 56 adresses), Parvis (Chaussée de Waterloo) (n° 45 à 74, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode