Estimation maison · 1060 Saint-Gilles
Estimer une maison avenue du Roi à Saint-Gilles
L'avenue du Roi se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Saint-Gilles (1060). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 785 000 € (médiane 550 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à785 000 €
Prix médian : 550 000 €
Commune entière : 34 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue du Roi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Roi en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Roi traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77 | 82 | pas de prix publié |
| N° 74 à 106, côté pair | 18 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Avenue du Roi), regroupe 82 des 100 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 101 (58 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 27e rue sur 152 à Saint-Gilles
- Du centre de Saint-Gilles
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Roi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Roi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 550 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Saint-Gilles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Roi
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue du Roi et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le square Gérard Van Caulaert relève du quartier Regies, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Danemark (89).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Croissant | 130 m | Avenue du Roi |
| Rue de Belgrade | 130 m | Avenue du Roi |
| Square Gérard Van Caulaert | 140 m | Regies · n.d. |
| Rue de Serbie | 170 m | Regies · n.d. |
| Rue de Serbie (Forest) | 200 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Fernand Bernier | 210 m | Regies · n.d. |
| Rue de Gênes (Forest) | 240 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue Fernand Bernier (Forest) | 260 m | Saint-Antoine · n.d. |
| Rue de Danemark | 280 m | Rue de Danemark · n.d. |
| Rue du Tir | 280 m | Regies · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Roi est partagée avec Forest (1190) : 101 adresses à Saint-Gilles, 111 à Forest. Côté Forest, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue du Roi
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Roi ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 : pas de prix publié ; n° 74 à 106 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Roi à Saint-Gilles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Roi est la commune de Saint-Gilles : 370 000 € à 785 000 € en 2025, médiane 550 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Roi à Saint-Gilles ?
L'avenue du Roi est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Gilles : Avenue du Roi (n° 1 à 77, 82 adresses), Regies (n° 74 à 106, 18 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode