Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Morenhoekstraat à Rumst
Morenhoekstraat se situe à 2,5 km à l'est du centre de Rumst (2840). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Autosnelweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Morenhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Morenhoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 40 | 23 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 40 (Autosnelweg), regroupe 23 des 31 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,3 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 70e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins, 19,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 620 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Morenhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Morenhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches de Morenhoekstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Autosnelweg et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Bussestraat relève du quartier Vosberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Kromhoutstraat (32) et devant Weivelden (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bussestraat | 310 m | Vosberg · n.d. |
| Antwerpsesteenweg | 590 m | Autosnelweg |
| Guido Gezellestraat | 600 m | Kleine Landeigendom · n.d. |
| Pastoor Slegersstraat | 630 m | Vosberg · n.d. |
| Priester Daensstraat | 660 m | Kleine Landeigendom · n.d. |
| Weivelden | 680 m | Kleine Landeigendom · n.d. |
| Emiel Vanderveldestraat | 680 m | Kleine Landeigendom · n.d. |
| Hoge Vosbergstraat | 700 m | Vosberg · n.d. |
| Frans Van Lindenstraat | 730 m | Kleine Landeigendom · n.d. |
| Kromhoutstraat | 740 m | Morenhoek · n.d. |
Questions sur Morenhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Morenhoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 40 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Morenhoekstraat à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Morenhoekstraat est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Morenhoekstraat à Rumst ?
Morenhoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rumst : Autosnelweg (n° 9 à 40, 23 adresses), Vosberg (n° 1 à 8, 8 adresses).
Vous vendez Morenhoekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode