Estimation maison · 2310 Rijkevorsel
Estimer une maison Merret à Rijkevorsel
Merret se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Rijkevorsel (2310). Elle compte 14 adresses, numérotées de 3 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 500 000 € (médiane 399 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à500 000 €
Prix médian : 399 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Merret en chiffres
Un prix par tronçon
Merret traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 16 | 10 | pas de prix publié |
| N° 17 à 21, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 16 (Merret), regroupe 10 des 14 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 16, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 40,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,7 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 93e rue sur 203 à Rijkevorsel
- Du centre de Rijkevorsel
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,3 m entre deux numéros voisins, 23,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Merret : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Merret n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 458 250 € en médiane en 2025 (62 ventes) à Rijkevorsel.
Les rues les plus proches de Merret
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merret et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Heerbaan relève du quartier Kleine Gammel - Hees - Bolk - Middelstede, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 9e sur 11, après Spiekerstraat (20) et devant Torendries (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heerbaan | 240 m | Kleine Gammel - Hees - Bolk - Middelstede · n.d. |
| Sint-Lenaartsesteenweg | 310 m | Merret |
| Bergsken | 510 m | Gammel · n.d. |
| Spiekerstraat | 530 m | Merret |
| Molenakkers | 540 m | Merret |
| Oude Braak | 560 m | Merret |
| Torendries | 570 m | Merret |
| Banmolenweg | 660 m | Rijkevorsel-Dorp Zuid · n.d. |
| Molenstraat | 660 m | Rijkevorsel-Dorp Zuid · n.d. |
| Prinsenpad | 700 m | Rijkevorsel-Dorp Noord · n.d. |
Questions sur Merret
Le prix est-il le même tout au long de Merret ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 16 : pas de prix publié ; n° 17 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Merret à Rijkevorsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merret est la commune de Rijkevorsel : 335 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 399 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Merret à Rijkevorsel ?
Merret est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rijkevorsel : Merret (n° 3 à 16, 10 adresses), Kleine Gammel - Hees - Bolk - Middelstede (n° 17 à 21, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode