Estimation maison · 2310 Rijkevorsel
Estimer une maison Emiel van Roeystraat à Rijkevorsel
Emiel van Roeystraat se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Rijkevorsel (2310). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 500 000 € (médiane 399 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à500 000 €
Prix médian : 399 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rijkevorsel-Dorp Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emiel van Roeystraat en chiffres
Un prix par tronçon
Emiel van Roeystraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37, côté impair | 23 | pas de prix publié |
| N° 4 à 24, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Rijkevorsel-Dorp Noord), regroupe 23 des 30 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 30 (7 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 14,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 48e rue sur 203 à Rijkevorsel
- Du centre de Rijkevorsel
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,7 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Emiel van Roeystraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emiel van Roeystraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rijkevorsel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 458 250 €.
Les rues les plus proches d'Emiel van Roeystraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rijkevorsel-Dorp Noord et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Borgerhoutstraat relève du quartier Rijkevorsel-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 6e sur 11, après Hoek (33) et devant Krokusweg (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Borgerhoutstraat | 100 m | Rijkevorsel-Dorp · n.d. |
| Hoek | 120 m | Rijkevorsel-Dorp Noord |
| Dorp | 140 m | Rijkevorsel-Dorp · n.d. |
| Krokusweg | 290 m | Rijkevorsel-Dorp Noord |
| Bochtenstraat | 290 m | Rijkevorsel-Dorp · n.d. |
| Doelenpad | 310 m | Rijkevorsel-Dorp Zuid · n.d. |
| Vinkenpad | 330 m | Rijkevorsel-Dorp Noord |
| Nachtegaalweg | 340 m | Rijkevorsel-Dorp Noord |
| Prinsenpad | 340 m | Rijkevorsel-Dorp Noord |
| Gaston Lambrechtsstraat | 350 m | Rijkevorsel-Dorp Noord |
Questions sur Emiel van Roeystraat
Le prix est-il le même tout au long d'Emiel van Roeystraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Emiel van Roeystraat à Rijkevorsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emiel van Roeystraat est la commune de Rijkevorsel : 335 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 399 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Emiel van Roeystraat à Rijkevorsel ?
Emiel van Roeystraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rijkevorsel : Rijkevorsel-Dorp Noord (n° 1 à 37, 23 adresses), Rijkevorsel-Dorp (n° 4 à 24, 7 adresses).
Vous vendez Emiel van Roeystraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode