Estimation maison · 7040 Quévy
Estimer une maison rue Léonce Spinette à Quévy
La rue Léonce Spinette se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Quévy (7040). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 280 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à280 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bometiau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léonce Spinette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Léonce Spinette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 4 | 7 | pas de prix publié |
| N° 6 à 13 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 4 (Bometiau), regroupe 7 des 14 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 84e rue sur 158 à Quévy
- Du centre de Quévy
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Léonce Spinette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léonce Spinette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Quévy, les 2 ou 3 façades se sont vendues 151 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 240 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Léonce Spinette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bometiau et sa fourchette. La limite passe à 810 m : la rue du Cerisier relève du quartier Quevy-le-Petit-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue du Cerisier (15) et devant le chemin de la Garde (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Tilleul | 200 m | Bometiau |
| Rue du Blairon | 640 m | Bometiau |
| Rue du Cerisier | 810 m | Quevy-le-Petit-Centre · n.d. |
| Rue de Frameries | 850 m | Quevy-le-Petit-Centre · n.d. |
| Chemin de la Garde | 880 m | Quevy-le-Petit-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Neuf Novembre | 1,0 km | Quevy-le-Petit-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Centre Culturel | 1,0 km | Quevy-le-Petit-Centre · n.d. |
| Rue du Point du Jour | 1,1 km | Quevy-le-Petit-Centre · n.d. |
| Rue Binot | 1,1 km | Quevy-le-Petit-Centre · n.d. |
| Rue des Brûlés | 1,2 km | Quevy-le-Petit-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Léonce Spinette
Le prix est-il le même tout au long de la rue Léonce Spinette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 4 : pas de prix publié ; n° 6 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Léonce Spinette à Quévy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léonce Spinette est la commune de Quévy : 135 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Léonce Spinette à Quévy ?
La rue Léonce Spinette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quévy : Bometiau (n° 1 à 4, 7 adresses), Quevy-le-Petit-Hab. Disp. (n° 6 à 13, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode