Estimation maison · 5170 Profondeville
Estimer une maison chemin des Villas à Profondeville
Le chemin des Villas se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Profondeville (5170). Il compte 40 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 421 000 € (médiane 335 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à421 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 113 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lustin-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin des Villas en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin des Villas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 73 | 32 | pas de prix publié |
| N° 10 à 24, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 73 (Lustin-Gare), regroupe 32 des 40 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 40 (10 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 24, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 25,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 30e rue sur 204 à Profondeville
- Du centre de Profondeville
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,9 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin des Villas : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin des Villas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Profondeville.
Les rues les plus proches du chemin des Villas
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lustin-Gare et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la chaussée de Dinant relève du quartier Profondeville Meuse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), il est 4e sur 11, après la rue du Herdal (41) et devant la rue de la Gare (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 140 m | Lustin-Gare |
| Chaussée de Dinant | 380 m | Profondeville Meuse · n.d. |
| Try Saint-Pierre | 600 m | Haut · n.d. |
| Rue du Herdal | 650 m | Haut · n.d. |
| Rue Frappe Cul | 740 m | Lustin-Gare |
| Rue Eugène Falmagne | 780 m | Fonds de Nimes · n.d. |
| Avenue Reine Astrid | 790 m | Profondeville Meuse · n.d. |
| Avenue du Centenaire | 810 m | Haut · n.d. |
| Rue Louis Viatour | 810 m | Haut · n.d. |
| Rue Fonds Delvaux | 860 m | Fonds Delvaux · n.d. |
Questions sur le chemin des Villas
Le prix est-il le même tout au long du chemin des Villas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 73 : pas de prix publié ; n° 10 à 24 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin des Villas à Profondeville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin des Villas est la commune de Profondeville : 255 000 € à 421 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin des Villas à Profondeville ?
Le chemin des Villas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Profondeville : Lustin-Gare (n° 1 à 73, 32 adresses).
Vous vendez chemin des Villas ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode