Estimation maison · 4851 Plombières
Estimer une maison rue Nouvelaer à Plombières
La rue Nouvelaer se situe à 2,6 km au nord-est du centre de Plombières (4851). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gemmenich-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nouvelaer en chiffres
- Adresses
- 45 (24 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 30e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 8,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Nouvelaer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nouvelaer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Plombières, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 266 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Nouvelaer
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gemmenich-Centre : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue des Ecoles (57) et devant la rue Saint Hubert (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bammersweide | 130 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Sénateur Pontus | 200 m | Gemmenich-Centre |
| Place Colonel Peckham | 240 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Saint Hubert | 240 m | Gemmenich-Centre |
| Bienenheide | 240 m | Gemmenich-Centre |
| Heyhof | 310 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Sandberg | 350 m | Gemmenich-Centre |
| Rue de Langenstein | 360 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Stein | 400 m | Gemmenich-Centre |
| Rue des Ecoles | 430 m | Gemmenich-Centre |
Questions sur la rue Nouvelaer
Combien vaut une maison rue Nouvelaer à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nouvelaer est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Nouvelaer à Plombières ?
La rue Nouvelaer fait partie du quartier Gemmenich-Centre, à Plombières. Elle en est la 4e rue sur 19 par le nombre d'adresses (7,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode