Estimation maison · 4851 Plombières
Estimer une maison rue César Franck à Plombières
La rue César Franck se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Plombières (4851). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gemmenich-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue César Franck en chiffres
Un prix par tronçon
La rue César Franck traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 175 | 111 | pas de prix publié |
| N° 163 à 193, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 175 (Gemmenich-Centre), regroupe 111 des 116 adresses, soit 96 %.
- Adresses
- 116 (38 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 98, impairs 1 à 193
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 7,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 4e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 2,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue César Franck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue César Franck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Plombières.
Les rues les plus proches de la rue César Franck
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Gemmenich-Centre : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Par le nombre d'adresses (116), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Ecoles (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Sandberg | 130 m | Gemmenich-Centre |
| Rue des Sports | 150 m | Gemmenich-Centre |
| Ligne 39 | 170 m | Gemmenich-Centre |
| Au Baan | 190 m | Gemmenich-Centre |
| Rue des Ecoles | 220 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Stein | 220 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Saint Hubert | 240 m | Gemmenich-Centre |
| Heyhof | 250 m | Gemmenich-Centre |
| Rue Sénateur Pontus | 250 m | Gemmenich-Centre |
| Schleifmuhle | 280 m | Gemmenich-Centre |
Tous les quartiers de Plombières et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue César Franck » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4851) avant de comparer des prix.
- Rue César Franck à Welkenraedt, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue César Franck à Ixelles, à 113,3 km : prix de quartier non publié
- Rue César Franck à Braine-l'Alleud, à 114,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue César Franck
Le prix est-il le même tout au long de la rue César Franck ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 175 : pas de prix publié ; n° 163 à 193 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue César Franck à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue César Franck est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue César Franck à Plombières ?
La rue César Franck est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Gemmenich-Centre (n° 1 à 175, 111 adresses), Volkerich-Habitations Disp. (n° 163 à 193, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode