Estimation maison · 4850 Plombières
Estimer une maison Gulpen à Plombières
Gulpen se situe à 4,7 km au sud-ouest du centre de Plombières (4850). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 357. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 169 000 € à 320 000 € (médiane 243 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
169 000 €à320 000 €
Prix médian : 243 000 €
Commune entière : 73 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hombourg - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gulpen en chiffres
Un prix par tronçon
Gulpen traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 312 | 48 | pas de prix publié |
| N° 327 à 357, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 312 (Hombourg - Habitations Disp.), regroupe 48 des 51 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 51 (28 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 312, impairs 5 à 357
- Étendue des adresses
- 3,4 km
- Entre numéros voisins
- 33,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 25e rue sur 162 à Plombières
- Du centre de Plombières
- 4,7 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,1 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Gulpen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gulpen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 266 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Plombières.
Les rues les plus proches de Gulpen
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Kheer | 1,2 km | Hombourg - Habitations Disp. |
| Rue du Mémorial Américain | 1,5 km | Hombourg - Habitations Disp. |
Questions sur Gulpen
Le prix est-il le même tout au long de Gulpen ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 312 : pas de prix publié ; n° 327 à 357 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gulpen à Plombières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gulpen est la commune de Plombières : 169 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 243 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gulpen à Plombières ?
Gulpen est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Plombières : Hombourg - Habitations Disp. (n° 2 à 312, 48 adresses), Montzen-Habitations Dispersees (n° 327 à 357, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode