Estimation maison · 1360 Perwez
Estimer une maison rue d'Opprebais à Perwez
La rue d'Opprebais se situe à 3,4 km au nord du centre de Perwez (1360). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 360 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 360 000 €
Commune entière : 83 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Opprebais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Opprebais traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 26 | pas de prix publié |
| N° 39 à 110 | 20 | pas de prix publié |
| N° 162 à 188, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 93 à 199 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre), regroupe 26 des 67 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 67 (39 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 27,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 13e rue sur 141 à Perwez
- Du centre de Perwez
- 3,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Opprebais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Opprebais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (42 ventes) à Perwez.
Les rues les plus proches de la rue d'Opprebais
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Notre-Dame relève du quartier Sainte-Marie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Notre-Dame (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Notre-Dame | 220 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue Nouvelle | 460 m | Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre |
| Rue de la Stroulette | 500 m | Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Prieuré | 500 m | Sainte-Marie · n.d. |
| Rue du Manoir | 800 m | Wastines · n.d. |
| Rue d'Enfer | 840 m | Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre |
| Rue de l'Eglise | 910 m | Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre |
| Rue des Jardins | 940 m | Wastines · n.d. |
| Rue du Couvent | 1,0 km | Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre |
| Rue du Faubourg | 1,1 km | Wastines · n.d. |
Tous les quartiers de Perwez et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue d'Opprebais » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1360) avant de comparer des prix.
- Rue d'Opprebais à Incourt, à 3,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue d'Opprebais
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Opprebais ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 39 à 110 : pas de prix publié ; n° 162 à 188 pairs : pas de prix publié ; n° 93 à 199 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Opprebais à Perwez ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Opprebais est la commune de Perwez : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 360 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Opprebais à Perwez ?
La rue d'Opprebais est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Perwez : Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Centre (n° 1 à 37, 26 adresses), Sainte-Marie (n° 39 à 110, 20 adresses), Wastines (n° 162 à 188, 13 adresses), Maleves-Sainte-Marie - Wastines-Habitations Disp. (n° 93 à 199, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode