Estimation maison · 3990 Peer
Estimer une maison Overes à Peer
Overes se situe à 4,7 km au sud du centre de Peer (3990). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 250 € à 393 549 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
249 250 €à393 549 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wauberg - Uitbreiding) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overes en chiffres
Un prix par tronçon
Overes traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 34 à 105 | 36 | pas de prix publié |
| N° 3 à 41 | 31 | pas de prix publié |
| N° 43 à 59, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 34 à 105 (Wauberg - Uitbreiding), regroupe 36 des 77 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 77 (25 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 23e rue sur 299 à Peer
- Du centre de Peer
- 4,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 25,0 m entre deux numéros voisins, 19,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Overes : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (110 ventes) à Peer.
Les rues les plus proches d'Overes
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wauberg - Uitbreiding et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Kleine Dijk relève du quartier Overes - Nieuwdorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Waubergstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Dijk | 260 m | Overes - Nieuwdorp · n.d. |
| Meidoornstraat | 450 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Tijmstraat | 500 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Kruisdijk | 650 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Muntstraat | 660 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Dillestraat | 670 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Saliestraat | 690 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Venkelstraat | 810 m | Wauberg - Uitbreiding |
| Nieuwdorp | 880 m | Overes - Nieuwdorp · n.d. |
| Waubergstraat | 930 m | Siberie · n.d. |
Questions sur Overes
Le prix est-il le même tout au long d'Overes ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 34 à 105 : pas de prix publié ; n° 3 à 41 : pas de prix publié ; n° 43 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overes à Peer ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overes est la commune de Peer : 249 250 € à 393 549 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overes à Peer ?
Overes est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Peer : Wauberg - Uitbreiding (n° 34 à 105, 36 adresses), Overes - Nieuwdorp (n° 3 à 41, 31 adresses), Siberie (n° 43 à 59, 7 adresses), Deust - Bergske Bomen (n° 1 à 4, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode