Estimation maison · 4680 Oupeye
Estimer une maison rue Petit Aaz à Oupeye
La rue Petit Aaz se situe à 1,4 km à l'ouest du centre d'Oupeye (4680). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit Aa) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Petit Aaz en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Petit Aaz traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 9 à 35, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Petit Aa), regroupe 16 des 30 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 30 (16 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 9 à 35
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 118e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 280 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Petit Aaz : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Petit Aaz n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Petit Aaz
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit Aa et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de l'Entente relève du quartier Hermee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 3e sur 11, après la rue des Martyrs (45) et devant la rue Henri Gérard (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 140 m | Petit Aa |
| Rue Baloé | 230 m | Petit Aa |
| Rue de l'Entente | 260 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue des Champs | 290 m | Petit Aa |
| Rue du Gravier | 310 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue des Martyrs | 320 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue Elvaux | 330 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue Henri Gérard | 330 m | Petit Aa - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 410 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue de la Moinerie | 480 m | Hermee-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Petit Aaz
Le prix est-il le même tout au long de la rue Petit Aaz ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 9 à 35 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Petit Aaz à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Petit Aaz est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Petit Aaz à Oupeye ?
La rue Petit Aaz est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Petit Aa (n° 2 à 30, 16 adresses), Hermee-Centre (n° 9 à 35, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode