Estimation maison · 4684 Oupeye
Estimer une maison rue Michel à Oupeye
La rue Michel se situe à 3,0 km au nord-est du centre d'Oupeye (4684). Elle compte 83 adresses, numérotées de 3 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haccourt-Centre Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Michel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Michel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 76 à 156 | 42 | pas de prix publié |
| N° 3 à 74 | 41 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 76 à 156 (Haccourt-Centre Nord), regroupe 42 des 83 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 83 (53 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 156, impairs 3 à 113
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 17e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 3,0 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Michel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Michel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Michel
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haccourt-Centre Nord et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue entre deux Ris relève du quartier Haccourt-Centre Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la cité John Fitzgerald Kennedy (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Square Roi Baudouin | 110 m | Haccourt-Centre Nord |
| Rue Couture | 170 m | Haccourt-Centre Nord |
| Rue entre deux Ris | 170 m | Haccourt-Centre Est · n.d. |
| Quai des Cimenteries | 250 m | Haccourt-Centre Nord |
| Rue des Sept Bonniers | 260 m | Haccourt-Centre Nord |
| Avenue Reine Fabiola | 320 m | Haccourt-Centre Ouest · n.d. |
| Avenue Reine Elisabeth | 340 m | Haccourt-Centre Ouest · n.d. |
| Rue Jean Henri Haway | 350 m | Haccourt-Centre Nord |
| Rue du Canal | 360 m | Haccourt-Centre Est · n.d. |
| Cité John Fitzgerald Kennedy | 360 m | Haccourt-Centre Nord |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Michel » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4684) avant de comparer des prix.
- Rue Michel à Visé, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Michel à Perwez, à 61,9 km : médiane du quartier 250 000 €
Questions sur la rue Michel
Le prix est-il le même tout au long de la rue Michel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 76 à 156 : pas de prix publié ; n° 3 à 74 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Michel à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Michel est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Michel à Oupeye ?
La rue Michel est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Haccourt-Centre Nord (n° 76 à 156, 42 adresses), Haccourt-Centre Est (n° 3 à 74, 41 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode