Estimation maison · 4681 Oupeye
Estimer une maison rue du Passage d'Eau à Oupeye
La rue du Passage d'Eau se situe à 1,6 km à l'est du centre d'Oupeye (4681). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Passage d'Eau en chiffres
- Adresses
- 38 (15 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 86e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins, 15,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Passage d'Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Passage d'Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Passage d'Eau
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beaumont et sa fourchette. La limite passe à 610 m : la rue Walter Dewé relève du quartier Cite Neuve Wede, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue Ferdinand Lechanteur (39) et devant la rue Joseph Bonhomme (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Chemins | 470 m | Beaumont |
| Rue Wérihet | 580 m | Beaumont |
| Rue Walter Dewé | 610 m | Cite Neuve Wede · n.d. |
| Rue Stalis | 630 m | Beaumont |
| Rue de la Résistance | 660 m | Cite Neuve Wede · n.d. |
| Rue Antoine Pire | 670 m | Cite Neuve Wede · n.d. |
| Rue des Vanniers | 730 m | Cite Neuve Wede · n.d. |
| Rue d'Argenteau | 730 m | Cite Neuve Wede · n.d. |
| Rue Ferdinand Lechanteur | 780 m | Cite Neuve Wede · n.d. |
| Rue Joseph Bonhomme | 830 m | Derriere les Champs · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Passage d'Eau » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4681) avant de comparer des prix.
- Rue du Passage d'Eau à Namur, à 64,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Passage d'Eau
Combien vaut une maison rue du Passage d'Eau à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Passage d'Eau est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Passage d'Eau à Oupeye ?
La rue du Passage d'Eau fait partie du quartier Beaumont, à Oupeye. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode