Estimation maison · 4680 Oupeye
Estimer une maison rue du Broux à Oupeye
La rue du Broux se situe à 1,9 km à l'ouest du centre d'Oupeye (4680). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hermee-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Broux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Broux traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 133 | 93 | pas de prix publié |
| N° 17 à 19, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 68 à 80, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 133 (Hermee-Centre), regroupe 93 des 114 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 114 (31 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 5e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 34 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Broux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Broux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oupeye, les 2 ou 3 façades se sont vendues 226 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 315 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Broux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hermee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue de la Haxhe relève du quartier Grand Aa, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la voie de Messe (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Thier de la Laiterie | 200 m | Hermee-Centre |
| Voie de Messe | 260 m | Hermee-Centre |
| Rue du Gravier | 260 m | Hermee-Centre |
| Rue de la Haxhe | 280 m | Grand Aa · n.d. |
| Rue des Martyrs | 330 m | Hermee-Centre |
| Rue de l'Entente | 340 m | Hermee-Centre |
| Rue de la Moinerie | 360 m | Hermee-Centre |
| Rue du Vieux Maieur | 380 m | Hermee-Centre |
| Rue du Noyer | 430 m | Hermee-Centre |
| Rue des Bouleaux | 450 m | Hermee-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Broux » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (4680) avant de comparer des prix.
- Rue du Broux à Aywaille, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Durbuy, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Eghezée, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Beauvechain, à 59,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Grez-Doiceau, à 68,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Broux
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Broux ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 133 : pas de prix publié ; n° 17 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 68 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Broux à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Broux est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Broux à Oupeye ?
La rue du Broux est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oupeye : Hermee-Centre (n° 1 à 133, 93 adresses), Grand Aa (n° 17 à 19, 14 adresses), Fond du Horai (n° 68 à 80, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode