Estimation maison · 4680 Oupeye
Estimer une maison rue de la Wallonie à Oupeye
La rue de la Wallonie se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Oupeye (4680). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dolhain Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Wallonie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Wallonie traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 52 | 52 | pas de prix publié |
| N° 49 à 100 | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 52 (Dolhain Champs), regroupe 52 des 60 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 60 (40 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 45e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 650 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Wallonie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Wallonie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Oupeye.
Les rues les plus proches de la rue de la Wallonie
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dolhain Champs et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Devant La Ville relève du quartier Hermee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'allée des Houx (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | 60 m | Dolhain Champs |
| Allée des Houx | 160 m | Dolhain Champs |
| Rue Devant La Ville | 230 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue de l'Enclos | 290 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Lotissement les Roses | 340 m | Dolhain Champs |
| Rue Neuve | 370 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue du Midi | 370 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 380 m | Hermee-Centre · n.d. |
| Rue du Garage | 390 m | Dolhain Champs |
| Rue de la Moinerie | 390 m | Hermee-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Wallonie » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4680) avant de comparer des prix.
- Rue de la Wallonie à Seraing, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Verviers, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Malmedy, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Silly, à 122,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Antoing, à 154,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Wallonie à Tournai, à 158,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Wallonie
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Wallonie ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 52 : pas de prix publié ; n° 49 à 100 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Wallonie à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Wallonie est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Wallonie à Oupeye ?
La rue de la Wallonie est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oupeye : Dolhain Champs (n° 3 à 52, 52 adresses), Au Vieux Cheni (n° 49 à 100, 4 adresses), Hermee-Centre (n° 1 à 2, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode