Estimation maison · 4684 Oupeye
Estimer une maison rue de l'Ecluse à Oupeye
La rue de l'Ecluse se situe à 3,5 km au nord-est du centre d'Oupeye (4684). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 325 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à325 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haut de Froidmont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ecluse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Ecluse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 27 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 27 (Haut de Froidmont), regroupe 9 des 12 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 12 (2 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 22, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 241e rue sur 329 à Oupeye
- Du centre d'Oupeye
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins. 83 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ecluse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ecluse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Oupeye.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ecluse
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Haut de Froidmont. La limite passe à 240 m : la cité John Fitzgerald Kennedy relève du quartier Haccourt-Centre Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après la rue Jean Henri Haway (14) et devant la rue de la Gardeuse d'Oies (Visé) (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité John Fitzgerald Kennedy | 240 m | Haccourt-Centre Nord · n.d. |
| Rue du Lot-et-Garonne (Visé) | 360 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue de la Gardeuse d'Oies (Visé) | 410 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Quai des Cimenteries | 410 m | Haccourt-Centre Nord · n.d. |
| Rue Couture | 410 m | Haccourt-Centre Nord · n.d. |
| Rue Emile Verhaeren (Visé) | 410 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue des Sept Bonniers | 490 m | Haccourt-Centre Nord · n.d. |
| Rue Jean Henri Haway | 500 m | Haccourt-Centre Nord · n.d. |
| Rue de Tongres (Visé) | 510 m | Devant-le-Pont · n.d. |
| Rue du Pré aux Oies (Visé) | 520 m | Devant-le-Pont · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ecluse » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (4684) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Ecluse à Visé, à 0,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Amay, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Hamois, à 62,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Beauvechain, à 64,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Floreffe, à 71,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Anhée, à 74,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Jemeppe-sur-Sambre, à 76,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ecluse à Sambreville, à 84,0 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Ecluse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Ecluse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 27 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Ecluse à Oupeye ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ecluse est la commune d'Oupeye : 200 000 € à 325 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ecluse à Oupeye ?
La rue de l'Ecluse est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Oupeye : Haut de Froidmont (n° 11 à 27, 9 adresses), Haccourt-Centre Nord (n° 1 à 9, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode