Estimation maison · 4721 La Calamine
Estimer une maison chemin Noir à La Calamine
Le chemin Noir se situe dans le centre de La Calamine (4721). Il compte 22 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 320 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à320 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neu Moresnet-Zentrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin Noir en chiffres
- Adresses
- 22 (6 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 48e rue sur 93 à La Calamine
- Du centre de La Calamine
- 0,3 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin Noir : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin Noir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À La Calamine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 227 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches du chemin Noir
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neu Moresnet-Zentrum et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Neutre relève du quartier Neu Moresnet-Zerstr. Bew.-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), il est 7e sur 11, après la cité Jansmühle (25) et devant la rue Hasard (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Max | 60 m | Neu Moresnet-Zentrum |
| Rue Neutre | 170 m | Neu Moresnet-Zerstr. Bew.-Nord · n.d. |
| Cité Jansmühle | 180 m | Neu Moresnet-Zentrum |
| Rue du Stade | 240 m | Neu Moresnet-Zentrum |
| Rue Hasard | 270 m | Neu Moresnet-Zentrum |
| Rue de l'Eglise | 290 m | Kelmis-Zentrum · n.d. |
| Rue Kaldenbach | 300 m | Kelmis-Zentrum · n.d. |
| Rue Dr. Molly | 300 m | Neu Moresnet-Zerstr. Bew.-Nord · n.d. |
| Place de l'Eglise | 310 m | Kelmis-Zentrum · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 310 m | Kelmis-Zentrum · n.d. |
Tous les quartiers de La Calamine et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin Noir » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4721) avant de comparer des prix.
- Chemin Noir à Anderlues, à 129,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin Noir
Combien vaut une maison chemin Noir à La Calamine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin Noir est la commune de La Calamine : 200 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin Noir à La Calamine ?
Le chemin Noir fait partie du quartier Neu Moresnet-Zentrum, à La Calamine. Il en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode