Estimation maison · 7050 Jurbise
Estimer une maison rue de Baudour à Jurbise
La rue de Baudour se situe à 4,0 km à l'ouest du centre de Jurbise (7050). Elle compte 72 adresses, numérotées de 2 à 139. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 217 500 € à 430 000 € (médiane 300 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
217 500 €à430 000 €
Prix médian : 300 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herchies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Baudour en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Baudour traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 81 | 53 | pas de prix publié |
| N° 78 à 139 | 13 | pas de prix publié |
| N° 74 à 101 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 81 (Herchies-Centre), regroupe 53 des 72 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 72 (34 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 3 à 139
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 12e rue sur 188 à Jurbise
- Du centre de Jurbise
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Baudour : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Baudour n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 400 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Jurbise.
Les rues les plus proches de la rue de Baudour
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herchies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 650 m : le chemin de Neufmaison relève du quartier Belle-Vue - Grande Couture, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après la rue de Vacresse (79) et devant la rue Gernante (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fort Mahon | 150 m | Herchies-Centre |
| Rue Franc Boudin | 410 m | Herchies-Centre |
| Rue Brun Culot | 600 m | Herchies-Centre |
| Rue Gernante | 600 m | Herchies-Centre |
| Chemin de Neufmaison | 650 m | Belle-Vue - Grande Couture · n.d. |
| Rue de Vacresse | 800 m | Vacresse · n.d. |
| Rue Petite | 830 m | Pte Rue - Garennes - Canard - Chasse - Marquet - Champ Garde · n.d. |
| Rue Docteur Fontaine | 840 m | Herchies-Centre |
| Rue des Ecoles | 840 m | Herchies-Centre |
| Rue du Trieu | 840 m | Herchies-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Baudour » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7050) avant de comparer des prix.
- Rue de Baudour à Mons, à 5,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Baudour
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Baudour ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 81 : pas de prix publié ; n° 78 à 139 : pas de prix publié ; n° 74 à 101 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Baudour à Jurbise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Baudour est la commune de Jurbise : 217 500 € à 430 000 € en 2025, médiane 300 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Baudour à Jurbise ?
La rue de Baudour est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Jurbise : Herchies-Centre (n° 2 à 81, 53 adresses), Belle-Vue - Grande Couture (n° 78 à 139, 13 adresses), Vacresse (n° 74 à 101, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode