Estimation maison · 4650 Herve
Estimer une maison rue de Maestricht à Herve
La rue de Maestricht se situe à 2,7 km au nord du centre d'Herve (4650). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 208. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Battice-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Maestricht en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Maestricht traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 41 | pas de prix publié |
| N° 130 à 208 | 24 | pas de prix publié |
| N° 49 à 73 | 17 | pas de prix publié |
| N° 79 à 159 | 12 | pas de prix publié |
| N° 43 à 50 | 8 | pas de prix publié |
| N° 70 à 96, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 160 à 175 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Battice-Centre), regroupe 41 des 114 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 114 (71 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 208, impairs 1 à 179
- Étendue des adresses
- 7,3 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,6 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 6e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 2,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 7,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Maestricht : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Maestricht n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herve, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 364 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Maestricht
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Battice-Centre. La limite passe à 150 m : Sironval relève du quartier Charneux - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Beauregard (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sironval | 150 m | Charneux - Habitations Disp. · n.d. |
| Warrimont | 470 m | Charneux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Beauregard | 490 m | Charneux-Centre · n.d. |
| Privôt | 560 m | Charneux - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Grand Vinâve | 920 m | Charneux-Centre · n.d. |
| Rue Petit Vinâve | 940 m | Charneux-Centre · n.d. |
| Rue des Juifs | 1,0 km | Charneux-Centre · n.d. |
| Rue de Haméval | 1,0 km | Charneux-Centre · n.d. |
| Cour Lemaire | 1,1 km | Horward-Berwausault · n.d. |
| Sauvenière | 1,2 km | Charneux - Habitations Disp. · n.d. |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Maestricht » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4650) avant de comparer des prix.
- Rue de Maestricht à Dalhem, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Maestricht à Visé, à 11,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Maestricht
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Maestricht ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 130 à 208 : pas de prix publié ; n° 49 à 73 : pas de prix publié ; n° 79 à 159 : pas de prix publié ; n° 43 à 50 : pas de prix publié ; n° 70 à 96 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison rue de Maestricht à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Maestricht est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Maestricht à Herve ?
La rue de Maestricht est à cheval sur 7 quartiers statistiques d'Herve : Battice-Centre (n° 1 à 42, 41 adresses), Julemont - Habitations Disp. (n° 130 à 208, 24 adresses), Zoning Industriel (n° 49 à 73, 17 adresses), Horward-Berwausault (n° 79 à 159, 12 adresses), Bouxhmonts (n° 43 à 50, 8 adresses) et 2 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode