Estimation maison · 2288 Grobbendonk
Estimer une maison Cogelsdreef à Grobbendonk
Cogelsdreef se situe à 1,6 km au sud du centre de Grobbendonk (2288). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 460 000 € (médiane 339 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à460 000 €
Prix médian : 339 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kerkblok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Cogelsdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Cogelsdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 45 | 16 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 45 (Kerkblok), regroupe 16 des 30 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 30 (19 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 9 à 45
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 19,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 65e rue sur 243 à Grobbendonk
- Du centre de Grobbendonk
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,2 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Cogelsdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Cogelsdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grobbendonk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Cogelsdreef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerkblok et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Secretarisdreef relève du quartier Bouwel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant De Dellekens (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Secretarisdreef | 80 m | Bouwel-Kern · n.d. |
| Het Putteken | 120 m | Kerkblok |
| Weikens | 130 m | Kerkblok |
| De Dellekens | 140 m | Kerkblok |
| Dammersberg | 150 m | Bouwel-Kern · n.d. |
| Vogelzang | 170 m | Bouwel-Kern · n.d. |
| Merellaan | 230 m | Bouwel-Kern · n.d. |
| Wateringen | 230 m | Kerkblok |
| Brandenberg | 260 m | Kerkblok |
| Langenberg | 310 m | Kerkblok |
Questions sur Cogelsdreef
Le prix est-il le même tout au long de Cogelsdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 45 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Cogelsdreef à Grobbendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Cogelsdreef est la commune de Grobbendonk : 260 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 339 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Cogelsdreef à Grobbendonk ?
Cogelsdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grobbendonk : Kerkblok (n° 23 à 45, 16 adresses), Bouwel-Kern (n° 2 à 22, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode