Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Smeilstraat à Genk
Smeilstraat se situe à 4,2 km au sud-est du centre de Genk (3600). Elle compte 57 adresses, numérotées de 2 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oud Sledderlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smeilstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Smeilstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 63 | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40 | 25 | pas de prix publié |
| N° 56 à 65 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 63 (Oud Sledderlo), regroupe 28 des 57 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 57 (19 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 11 à 65
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 24,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 110e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 4,2 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 790 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smeilstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smeilstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Smeilstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oud Sledderlo et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Lupienenstraat relève du quartier Koebaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lupienenstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Spurriestraat | 140 m | Oud Sledderlo |
| Lupienenstraat | 190 m | Koebaan · n.d. |
| De Koor | 280 m | Koebaan · n.d. |
| Sloorstraat | 280 m | Koebaan · n.d. |
| Moesstraat | 310 m | Koebaan · n.d. |
| Korenstraat | 320 m | Koebaan · n.d. |
| Eviestraat | 320 m | Koebaan · n.d. |
| Graanplein | 330 m | Koebaan · n.d. |
| Lijkweg | 350 m | Terboekt · n.d. |
| Gerststraat | 360 m | Koebaan · n.d. |
Questions sur Smeilstraat
Le prix est-il le même tout au long de Smeilstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 63 : pas de prix publié ; n° 2 à 40 : pas de prix publié ; n° 56 à 65 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Smeilstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smeilstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Smeilstraat à Genk ?
Smeilstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genk : Oud Sledderlo (n° 29 à 63, 28 adresses), Terboekt (n° 2 à 40, 25 adresses), Koebaan (n° 56 à 65, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode