Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Nieuwpoortlaan à Genk
Nieuwpoortlaan se situe à 6,2 km au sud-est du centre de Genk (3600). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein Langerlo) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwpoortlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwpoortlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 22 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Klein Langerlo), regroupe 22 des 25 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 25 (8 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 53,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 291e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 6,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 53,2 m entre deux numéros voisins, 39,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwpoortlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwpoortlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 53,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Nieuwpoortlaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Klein Langerlo. La limite passe à 470 m : Oosterring relève du quartier Nieuw Sledderlo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après Muggenberg (33) et devant Zomereikstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oosterring | 470 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Snoekweyerstraat | 490 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Muggenberg | 510 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| De Kaul | 580 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Kopeikstraat | 610 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Zevenputtenstraat (Zutendaal) | 610 m | Industriezone · n.d. |
| Bijlkestraat | 670 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Zomereikstraat | 720 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Boenerstraat | 730 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
| Hazenstraat | 730 m | Nieuw Sledderlo · n.d. |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwpoortlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix.
- Nieuwpoortlaan à Middelkerke, à 196,3 km : prix de quartier non publié
- Nieuwpoortlaan à La Panne, à 207,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nieuwpoortlaan
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwpoortlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwpoortlaan à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwpoortlaan est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwpoortlaan à Genk ?
Nieuwpoortlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genk : Klein Langerlo (n° 1 à 37, 22 adresses), Nieuw Sledderlo (n° 3 à 7, 3 adresses).
Vous vendez Nieuwpoortlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode