Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Kolderbosstraat à Genk
Kolderbosstraat se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Genk (3600). Elle compte 39 adresses, numérotées de 4 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fletersdel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kolderbosstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kolderbosstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 83 | 23 | pas de prix publié |
| N° 4 à 41 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 83 (Fletersdel), regroupe 23 des 39 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 39 (21 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 31 à 83
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 181e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kolderbosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kolderbosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (186 ventes) à Genk.
Les rues les plus proches de Kolderbosstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fletersdel et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Maastrichterweg relève du quartier Kolderbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Dreef (48) et devant Maastrichterweg (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maastrichterweg | 170 m | Kolderbos · n.d. |
| Koerlostraat | 210 m | Kolderbos · n.d. |
| Sliehaagstraat | 270 m | Kolderbos · n.d. |
| Dreef | 280 m | Kolderbos · n.d. |
| Raafstraat | 340 m | Kolderbos · n.d. |
| De Horst | 370 m | Kolderbos · n.d. |
| Rooistraat | 370 m | Kolderbos · n.d. |
| De Dries | 380 m | Kolderbos · n.d. |
| Daalstraat | 400 m | Fletersdel |
| Erwtblook | 410 m | Kolderbos · n.d. |
Questions sur Kolderbosstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kolderbosstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 83 : pas de prix publié ; n° 4 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kolderbosstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kolderbosstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kolderbosstraat à Genk ?
Kolderbosstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Genk : Fletersdel (n° 32 à 83, 23 adresses), Kolderbos (n° 4 à 41, 16 adresses).
Vous vendez Kolderbosstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode