Estimation maison · 3600 Genk
Estimer une maison Irisstraat à Genk
Irisstraat se situe à 5,6 km au sud du centre de Genk (3600). Elle compte 30 adresses, numérotées de 8 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 404 404 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à404 404 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 525 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Caetsbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Irisstraat en chiffres
- Adresses
- 30 (pairs uniquement)
- Numéros
- 8 à 84
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 247e rue sur 792 à Genk
- Du centre de Genk
- 5,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Irisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Irisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 370 000 €.
Les rues les plus proches d'Irisstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Caetsbeek et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Pioenstraat (Diepenbeek) relève du quartier Rozendaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après Leliestraat (Diepenbeek) (36) et devant Eikelaarstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pioenstraat (Diepenbeek) | 90 m | Rozendaal · n.d. |
| Irisstraat (Diepenbeek) | 90 m | Rozendaal · n.d. |
| Caetsbeek | 90 m | Caetsbeek |
| Bloemenstraat (Diepenbeek) | 140 m | Rozendaal · n.d. |
| Asterstraat (Diepenbeek) | 180 m | Rozendaal · n.d. |
| Zinniastraat (Diepenbeek) | 310 m | Rozendaal · n.d. |
| Petuniastraat (Diepenbeek) | 360 m | Rozendaal · n.d. |
| Anjerstraat (Diepenbeek) | 390 m | Rozendaal · n.d. |
| Leliestraat (Diepenbeek) | 520 m | Rozendaal · n.d. |
| Eikelaarstraat | 530 m | Industriezone-Zuid · n.d. |
Tous les quartiers de Genk et leurs rues
Une rue sur deux communes
Irisstraat est partagée avec Diepenbeek (3590) : 30 adresses à Genk, 17 à Diepenbeek. Côté Diepenbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Irisstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3600) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Irisstraat à Oudsbergen, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Irisstraat à Saint-Trond, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Irisstraat à Diest, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Irisstraat à Olen, à 49,0 km : prix de quartier non publié
- Irisstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 72,2 km : prix de quartier non publié
- Irisstraat à Boom, à 79,0 km : prix de quartier non publié
- Irisstraat à Niel, à 82,6 km : médiane du quartier 270 000 €
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Irisstraat
Combien vaut une maison Irisstraat à Genk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Irisstraat est la commune de Genk : 240 000 € à 404 404 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Irisstraat à Genk ?
Irisstraat fait partie du quartier Caetsbeek, à Genk. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode