Estimation maison · 5150 Floreffe
Estimer une maison rue François-Dache à Floreffe
La rue François-Dache se situe à 2,2 km au nord du centre de Floreffe (5150). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 374 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à374 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Try-Chene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François-Dache en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François-Dache traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 42 | 23 | pas de prix publié |
| N° 4 à 16, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 42 (Try-Chene), regroupe 23 des 30 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 31 (19 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 23,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 37e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 23,2 m entre deux numéros voisins, 35,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François-Dache : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François-Dache n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Floreffe.
Les rues les plus proches de la rue François-Dache
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Try-Chene et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Emerée relève du quartier Floriffoux-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après la rue de Suarlée (36) et devant la rue du Moncia (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Grand Pachis | 190 m | Try-Chene |
| Rue Emerée | 260 m | Floriffoux-Centre · n.d. |
| Rue du Moncia | 280 m | Floriffoux-Centre · n.d. |
| Rue Ferdinand-Francot | 280 m | Try-Chene |
| Clos des Eviaux | 330 m | Try-Chene |
| Rue du Skerpia | 370 m | Floriffoux-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Suarlée | 380 m | Try-Chene |
| Rue du Grand Saule | 390 m | Floriffoux-Centre · n.d. |
| Rue Favauche | 420 m | Marbais · n.d. |
| Rue du Chêne | 440 m | Try-Chene |
Questions sur la rue François-Dache
Le prix est-il le même tout au long de la rue François-Dache ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 4 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François-Dache à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François-Dache est la commune de Floreffe : 225 000 € à 374 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François-Dache à Floreffe ?
La rue François-Dache est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Floreffe : Try-Chene (n° 1 à 42, 23 adresses), Floriffoux-Habitations Disp. (n° 4 à 16, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode