Estimation maison · 5150 Floreffe
Estimer une maison rue du Sandrau à Floreffe
La rue du Sandrau se situe à 2,8 km au sud du centre de Floreffe (5150). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 374 000 € (médiane 295 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à374 000 €
Prix médian : 295 000 €
Commune entière : 65 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buzet-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sandrau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sandrau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 12 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 12 (Buzet-Habitations Dispersees), regroupe 11 des 17 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 50,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 71e rue sur 167 à Floreffe
- Du centre de Floreffe
- 2,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Sandrau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Sandrau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Floreffe.
Les rues les plus proches de la rue du Sandrau
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Buzet-Habitations Dispersees. La limite passe à 490 m : la rue de Fosses relève du quartier Sandrau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après Tienne-Jean-Pierre (35) et devant la rue Louis Jacques (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Fosses | 490 m | Sandrau · n.d. |
| Rue de Froidebise | 580 m | Sovimont - Habitations Disp. · n.d. |
| La Campagne | 640 m | Buzet-Centre · n.d. |
| Profonde-Ruelle | 720 m | Sovimont - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Arthur-Patiny | 730 m | Sandrau · n.d. |
| Les Coins | 760 m | Buzet-Centre · n.d. |
| Rue de la Damejelle | 770 m | Tienne Jean-Pierre · n.d. |
| Tienne-Jean-Pierre | 780 m | Tienne Jean-Pierre · n.d. |
| Clos du Rouge-Fossé | 890 m | Tienne Jean-Pierre · n.d. |
| Rue Louis Jacques | 930 m | Buzet-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Sandrau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sandrau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 12 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sandrau à Floreffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sandrau est la commune de Floreffe : 225 000 € à 374 000 € en 2025, médiane 295 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sandrau à Floreffe ?
La rue du Sandrau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Floreffe : Buzet-Habitations Dispersees (n° 4 à 12, 11 adresses), Sandrau (n° 1 à 3, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode