Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue Massart à Fernelmont
La rue Massart se situe à 0,5 km au nord du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 26 adresses, numérotées de 3 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noville-les-Bois-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Massart en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Massart traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 41 | 21 | pas de prix publié |
| N° 42 à 52, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 41 (Noville-les-Bois-Centre), regroupe 21 des 26 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 52, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 25,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 33e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 0,5 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Massart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Massart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue Massart
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noville-les-Bois-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Gros Maillet relève du quartier Quatre Vents - Les Beguinettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 2e sur 11, après la rue des Combattants (44) et devant la rue des Fontaines (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Franche Taverne | 320 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Collet | 340 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Mahy | 360 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue du Gros Maillet | 360 m | Quatre Vents - Les Beguinettes · n.d. |
| Place Communale | 370 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue Goffin | 470 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue des Etanches | 540 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue des Fontaines | 610 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue d'Harscamp | 710 m | Noville-les-Bois-Centre |
| Rue des Combattants | 730 m | Noville-les-Bois-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Massart » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5380) avant de comparer des prix.
- Rue Massart à Court-Saint-Etienne, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Massart à Charleroi, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Massart à Walcourt, à 50,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Massart
Le prix est-il le même tout au long de la rue Massart ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 41 : pas de prix publié ; n° 42 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Massart à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Massart est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Massart à Fernelmont ?
La rue Massart est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fernelmont : Noville-les-Bois-Centre (n° 3 à 41, 21 adresses), Quatre Vents - Les Beguinettes (n° 42 à 52, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode