Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue de Montigny à Fernelmont
La rue de Montigny se situe à 2,8 km au nord du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 33 adresses, numérotées de 3 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pelaki - Les Arsys - Palais) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montigny en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Montigny traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 44 | 25 | pas de prix publié |
| N° 3 à 11 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 44 (Pelaki - Les Arsys - Palais), regroupe 25 des 33 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 44, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 29,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 25e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 2,8 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Montigny : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montigny n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue de Montigny
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Pelaki - Les Arsys - Palais et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la rue de Branchon relève du quartier Forville-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 4e sur 11, après la rue du Pélaki (39) et devant la rue de la Chapelle (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pélaki | 350 m | Pelaki - Les Arsys - Palais |
| Rue de Branchon | 520 m | Forville-Centre · n.d. |
| Rue du Pré des Bufs | 630 m | Seron-Centre · n.d. |
| Rue des Arsys | 680 m | Seron-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Lambert | 750 m | Forville-Centre · n.d. |
| Rue d'Eghezée | 820 m | Forville-Centre · n.d. |
| Place du Centenaire | 840 m | Forville-Centre · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 1,0 km | Seron-Centre · n.d. |
| Ruelle Saule-Bastrée | 1,2 km | Seron-Centre · n.d. |
| Rue de Thiribut | 1,2 km | Forville-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montigny » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (5380) avant de comparer des prix.
- Rue de Montigny à Eghezée, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Héron, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Mettet, à 31,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Châtelet, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Charleroi, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montigny à Viroinval, à 65,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Montigny
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Montigny ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 44 : pas de prix publié ; n° 3 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Montigny à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montigny est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montigny à Fernelmont ?
La rue de Montigny est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fernelmont : Pelaki - Les Arsys - Palais (n° 13 à 44, 25 adresses), Forville-Centre (n° 3 à 11, 8 adresses).
Vous vendez rue de Montigny ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode