Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue de Leuze à Fernelmont
La rue de Leuze se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 37 adresses, numérotées de 3 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tillier-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Leuze en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Leuze traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 103 | 34 | pas de prix publié |
| N° 102 à 110, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 103 (Tillier-Centre), regroupe 34 des 37 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 37 (12 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 110, impairs 3 à 103
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 33,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 63 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 21e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Leuze : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Leuze n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue de Leuze
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tillier-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Cygne relève du quartier Tillier-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après la rue de la Croisette (Eghezée) (46) et devant la rue Saint-Donat (Eghezée) (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cygne | 360 m | Tillier-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Warêt-la-Chaussée | 370 m | Tillier-Centre |
| Rue de Marchovelette | 400 m | Tillier-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Noville-les-Bois | 480 m | Tillier-Centre |
| Route de Forville (Eghezée) | 1,0 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Quentin (Eghezée) | 1,2 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Rue de la Croisette (Eghezée) | 1,3 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
| Rue des Triches | 1,3 km | Cortil-Wodon-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de Thyroul | 1,4 km | Cortil-Wodon-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Saint-Donat (Eghezée) | 1,5 km | Waret-la-Chaussee-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Leuze » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (5380) avant de comparer des prix.
- Rue de Leuze à Andenne, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Somme-Leuze, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Chièvres, à 81,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Beloeil, à 89,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Ath, à 90,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Leuze
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Leuze ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 103 : pas de prix publié ; n° 102 à 110 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Leuze à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Leuze est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Leuze à Fernelmont ?
La rue de Leuze est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fernelmont : Tillier-Centre (n° 3 à 103, 34 adresses), Tillier-Habitations Dispersees (n° 102 à 110, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode