Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison rue Jan Frans De Craen à Evere
La rue Jan Frans De Craen se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre d'Evere (1140). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carli) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jan Frans De Craen en chiffres
- Adresses
- 60 (31 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 36e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jan Frans De Craen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jan Frans De Craen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Evere.
Les rues les plus proches de la rue Jan Frans De Craen
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carli et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Charles Meert (Schaerbeek) relève du quartier Maeterlinck, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après la rue de Picardie (67) et devant la rue Stroobants (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Picardie | 80 m | Carli |
| Rue Walkiers | 110 m | Carli |
| Rue Stroobants | 110 m | Carli |
| Rue Pierre Alderson | 110 m | Carli |
| Rue Frans Verdonck | 130 m | Carli |
| Chemin du Gastendelle | 130 m | Carli |
| Rue Charles Meert (Schaerbeek) | 150 m | Maeterlinck · n.d. |
| Rue Sander Pierron (Schaerbeek) | 210 m | Maeterlinck · n.d. |
| Rue Chaumontel (Schaerbeek) | 230 m | Maeterlinck · n.d. |
| Rue Carli | 230 m | Carli |
Questions sur la rue Jan Frans De Craen
Combien vaut une maison rue Jan Frans De Craen à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jan Frans De Craen est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jan Frans De Craen à Evere ?
La rue Jan Frans De Craen fait partie du quartier Carli, à Evere. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode