Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Louis Hap à Etterbeek
La rue Louis Hap se situe dans le centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 206 adresses, numérotées de 2 à 248. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hotel Communal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Louis Hap en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Louis Hap traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 103 | 76 | pas de prix publié |
| N° 90 à 248, côté pair | 68 | pas de prix publié |
| N° 105 à 239, côté impair | 62 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 103 (Hotel Communal), regroupe 76 des 206 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 206 (107 pairs, 99 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 248, impairs 9 à 239
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,9 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 4e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 880 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Louis Hap : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Louis Hap n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Louis Hap
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hotel Communal et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Albert Meurice relève du quartier Sainte-Gertrude, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (206), elle est 3e sur 11, après l'avenue d'Auderghem (271) et devant la rue Champ du Roi (127).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Meurice | 100 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Chaussée Saint-Pierre | 110 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue Colonel Van Gele | 130 m | Rue Champ du Roi · n.d. |
| Place Van Meyel | 130 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue Baron Lambert | 140 m | Rue Champ du Roi · n.d. |
| Rue Antoine Gautier | 140 m | Rue Champ du Roi · n.d. |
| Avenue d'Auderghem | 150 m | Hotel Communal |
| Rue Doyen Boone | 160 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
| Rue Champ du Roi | 190 m | Rue Champ du Roi · n.d. |
| Rue Sainte-Gertrude | 200 m | Sainte-Gertrude · n.d. |
Questions sur la rue Louis Hap
Le prix est-il le même tout au long de la rue Louis Hap ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 103 : pas de prix publié ; n° 90 à 248 pairs : pas de prix publié ; n° 105 à 239 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Louis Hap à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Louis Hap est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Louis Hap à Etterbeek ?
La rue Louis Hap est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Etterbeek : Hotel Communal (n° 2 à 103, 76 adresses), Sainte-Gertrude (n° 90 à 248, 68 adresses), Rue Champ du Roi (n° 105 à 239, 62 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode