Estimation maison · 7191 Ecaussinnes
Estimer une maison rue du Poirier à Ecaussinnes
La rue du Poirier se situe à 3,6 km au nord-est du centre d'Ecaussinnes (7191). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Watiamont - Bois d'Hornues) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Poirier en chiffres
- Adresses
- 37 (16 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 38, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 37e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Poirier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Poirier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Ecaussinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Poirier
3 des 6 rues les plus proches partagent le quartier Watiamont - Bois d'Hornues et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : la rue des Bas Rouges relève du quartier Thriboureau - Bas Ronges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Bas Rouges (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois d'Haurrues | 520 m | Watiamont - Bois d'Hornues |
| Rue de Ronquières | 660 m | Watiamont - Bois d'Hornues |
| Rue de l'Hayette | 1,1 km | Watiamont - Bois d'Hornues |
| Rue des Bas Rouges | 1,2 km | Thriboureau - Bas Ronges · n.d. |
| Rue de Combreuil | 1,3 km | Triheree - Dimes · n.d. |
| Rue Triboureau | 1,3 km | Thriboureau - Bas Ronges · n.d. |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Poirier » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7191) avant de comparer des prix.
- Rue du Poirier à Marchin, à 76,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Poirier
Combien vaut une maison rue du Poirier à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Poirier est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Poirier à Ecaussinnes ?
La rue du Poirier fait partie du quartier Watiamont - Bois d'Hornues, à Ecaussinnes. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (47 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode