Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Tiensesteenweg à Bierbeek
Tiensesteenweg se situe à 1,8 km au nord du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 280 adresses, numérotées de 1 à 354. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-N.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tiensesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Tiensesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 183 à 354 | 87 | pas de prix publié |
| N° 70 à 202, côté pair | 74 | pas de prix publié |
| N° 28 à 121 | 56 | pas de prix publié |
| N° 123 à 179, côté impair | 27 | pas de prix publié |
| N° 254 à 282, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 183 à 354 (Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-N.), regroupe 87 des 278 adresses, soit 31 %.
- Adresses
- 280 (160 pairs, 120 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 354, impairs 1 à 291
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 1re rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 40 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Tiensesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tiensesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bierbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 381 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de Tiensesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-N. et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kasteelstraat relève du quartier Korbeek-Lo - Versp. Bew. - Biest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (280), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bieststraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteelstraat | 230 m | Korbeek-Lo - Versp. Bew. - Biest · n.d. |
| Bieststraat | 350 m | Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-N. |
| Pastoriestraat | 370 m | Korbeek-Lo-Centrum · n.d. |
| Kloosterstraat | 370 m | Korbeek-Lo - Versp. Bew. - Biest · n.d. |
| Korbeekhof | 460 m | Korbeek-Lo-Centrum · n.d. |
| Bijzondereweg | 600 m | Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-N. |
| Sint-Lambertusstraat | 670 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Keizerstraat | 720 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Kruisstraat | 740 m | Lovenjoel-Centrum · n.d. |
| Vengerstraat | 770 m | Korbeek-Lo-Centrum · n.d. |
Une rue sur deux communes
Tiensesteenweg est partagée avec Louvain (3000) : 280 adresses à Bierbeek, 370 à Louvain. Côté Louvain, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Tiensesteenweg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3360) avant de comparer des prix.
- Tiensesteenweg à Lubbeek, à 8,4 km : prix de quartier non publié
- Tiensesteenweg à Tielt-Winge, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Tiensesteenweg à Glabbeek, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Tiensesteenweg à Kortenaken, à 15,9 km : prix de quartier non publié
- Tiensesteenweg à Saint-Trond, à 28,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Tiensesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Tiensesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 183 à 354 : pas de prix publié ; n° 70 à 202 pairs : pas de prix publié ; n° 28 à 121 : pas de prix publié ; n° 123 à 179 impairs : pas de prix publié ; n° 254 à 282 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Tiensesteenweg à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tiensesteenweg est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Tiensesteenweg à Bierbeek ?
Tiensesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Bierbeek : Lovenjoel-Verspr.Bew.-Spoor-N. (n° 183 à 354, 87 adresses), Korbeek-Lo-Centrum (n° 70 à 202, 74 adresses), Korbeekveld (n° 28 à 121, 56 adresses), Korbeek-Lo - Versp. Bew. - Biest (n° 123 à 179, 27 adresses), Lovenjoel-Centrum (n° 254 à 282, 20 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode