Estimation maison · 3360 Bierbeek
Estimer une maison Herpendalstraat à Bierbeek
Herpendalstraat se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Bierbeek (3360). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 560 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à560 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St.-Camillus - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herpendalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herpendalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 30 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 30 (St.-Camillus - Verspr. Bewoning), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 28 (20 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 30, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 82,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 47e rue sur 144 à Bierbeek
- Du centre de Bierbeek
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 82,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Herpendalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herpendalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 82,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Bierbeek.
Les rues les plus proches d'Herpendalstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier St.-Camillus - Verspr. Bewoning. La limite passe à 450 m : Romeinse straat (Louvain) relève du quartier Haasrode Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Builoogstraat (30) et devant Krijkelberg (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Romeinse straat (Louvain) | 450 m | Haasrode Industriezone · n.d. |
| Stenenkruis (Louvain) | 550 m | Haasrode Industriezone · n.d. |
| Interleuvenlaan (Louvain) | 650 m | Haasrode Industriezone · n.d. |
| Builoogstraat | 680 m | Meren (Korbeek-Losestraat) · n.d. |
| Technologielaan (Louvain) | 820 m | Haasrode Industriezone · n.d. |
| Krijkelberg | 1,0 km | Krekelberg · n.d. |
| Esperantolaan (Louvain) | 1,1 km | Haasrode Industriezone · n.d. |
| Korbeek-Losestraat | 1,1 km | Meren (Korbeek-Losestraat) · n.d. |
| Parkstraat (Oud-Heverlee) | 1,1 km | Elzenbroek, De Wip, De Bet en Boetsenberg · n.d. |
| Eikeboomlaan | 1,2 km | Krekelberg · n.d. |
Questions sur Herpendalstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herpendalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 30 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herpendalstraat à Bierbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herpendalstraat est la commune de Bierbeek : 350 000 € à 560 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herpendalstraat à Bierbeek ?
Herpendalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bierbeek : St.-Camillus - Verspr. Bewoning (n° 5 à 30, 22 adresses), Meren (Korbeek-Losestraat) (n° 1 à 8, 6 adresses).
Vous vendez Herpendalstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode