Estimation maison · 4690 Bassenge
Estimer une maison rue sous Waer à Bassenge
La rue sous Waer se situe à 2,8 km à l'est du centre de Bassenge (4690). Elle compte 35 adresses, numérotées de 3 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 350 000 € (médiane 257 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à350 000 €
Prix médian : 257 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Waer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sous Waer en chiffres
- Adresses
- 35 (21 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 46, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 34e rue sur 172 à Bassenge
- Du centre de Bassenge
- 2,8 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sous Waer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sous Waer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bassenge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue sous Waer
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Waer et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue du Moulin relève du quartier Wonck-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Ruisseau (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cherra | 190 m | Le Waer |
| Rue Sasseux | 210 m | Le Waer |
| Rue Champ des Courses | 280 m | Le Waer |
| Rue Sébastien Fouarge | 290 m | Le Waer |
| Rue du Waer | 380 m | Le Waer |
| Rue du Moulin | 380 m | Wonck-Centre · n.d. |
| Rue Pachlauw | 410 m | Wonck-Centre · n.d. |
| Rue de la Rose | 420 m | Le Waer |
| Rue du Ruisseau | 510 m | Le Waer |
| Rue de Hallembaye | 550 m | Le Waer |
Questions sur la rue sous Waer
Combien vaut une maison rue sous Waer à Bassenge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sous Waer est la commune de Bassenge : 159 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 257 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue sous Waer à Bassenge ?
La rue sous Waer fait partie du quartier Le Waer, à Bassenge. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode