Estimation maison · 4690 Bassenge
Estimer une maison rue Haut Vinâve à Bassenge
La rue Haut Vinâve se situe à 4,5 km à l'ouest du centre de Bassenge (4690). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 350 000 € (médiane 257 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à350 000 €
Prix médian : 257 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Glons - Route de l'Etat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haut Vinâve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haut Vinâve traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 116 | 63 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 17 à 23, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 116 (Glons - Route de l'Etat), regroupe 63 des 74 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 75 (51 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 14,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 6e rue sur 172 à Bassenge
- Du centre de Bassenge
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 780 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Haut Vinâve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haut Vinâve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bassenge, les 2 ou 3 façades se sont vendues 190 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Haut Vinâve
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Glons - Route de l'Etat et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le clos Saint-Denis relève du quartier Oborne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos Saint-Denis (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Saint-Denis | 240 m | Oborne · n.d. |
| Rue Oborne | 300 m | Oborne · n.d. |
| Rue Romain Vandermeer | 320 m | Glons-Centre · n.d. |
| Rue de la Motte | 350 m | Oborne · n.d. |
| Rue de la Chavée | 470 m | Glons - Route de l'Etat |
| Vinave (Tongres-Looz) | 470 m | Sluizen - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue Devant les Cours | 500 m | Glons-Centre · n.d. |
| Rue de la Paix | 510 m | Oborne · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 530 m | Oborne · n.d. |
| Rue de la Gare | 550 m | Oborne · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haut Vinâve » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4690) avant de comparer des prix.
- Rue Haut Vinâve à Oupeye, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Haut Vinâve à Dison, à 27,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Haut Vinâve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haut Vinâve ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié ; n° 17 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Haut Vinâve à Bassenge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haut Vinâve est la commune de Bassenge : 159 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 257 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haut Vinâve à Bassenge ?
La rue Haut Vinâve est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bassenge : Glons - Route de l'Etat (n° 2 à 116, 63 adresses), Glons-Centre (n° 1 à 9, 7 adresses), Oborne (n° 17 à 23, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode