Estimation maison · 4690 Bassenge
Estimer une maison rue de Brus à Bassenge
La rue de Brus se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Bassenge (4690). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 350 000 € (médiane 257 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à350 000 €
Prix médian : 257 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Glons-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Brus en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Brus traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 33 | 13 | pas de prix publié |
| N° 16 à 39 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 33 (Glons-Centre), regroupe 13 des 20 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 7 à 39
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,6 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 74e rue sur 172 à Bassenge
- Du centre de Bassenge
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 330 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Brus : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Brus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Bassenge.
Les rues les plus proches de la rue de Brus
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Glons-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue sous la Vigne relève du quartier Glons - Route de l'Etat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après la rue Bois Hamé (22) et devant la rue de la Dérivation (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route Provinciale | 230 m | Glons-Centre |
| Place de Brus | 320 m | Glons-Centre |
| Rue Henri Van Der Wielen | 440 m | Glons-Centre |
| Rue de la Fontaine | 480 m | Glons-Centre |
| Rue sous la Vigne | 530 m | Glons - Route de l'Etat · n.d. |
| Cour du Maréchal | 550 m | Glons-Centre |
| Rue Georges Depaifve | 640 m | Glons-Centre |
| Rue de la Dérivation | 650 m | Glons-Centre |
| Rue Bois Hamé | 680 m | Glons-Centre |
| Rue Lulay | 690 m | Glons-Centre |
Questions sur la rue de Brus
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Brus ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 33 : pas de prix publié ; n° 16 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Brus à Bassenge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Brus est la commune de Bassenge : 159 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 257 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Brus à Bassenge ?
La rue de Brus est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bassenge : Glons-Centre (n° 2 à 33, 13 adresses), Brouch a l'Abbaye (n° 16 à 39, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode