Estimation maison · 4340 Awans
Estimer une maison rue Marcel Gérard à Awans
La rue Marcel Gérard se situe à 2,6 km au sud du centre d'Awans (4340). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 340 000 € (médiane 280 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à340 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Awans-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marcel Gérard en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 34, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (11e rue sur 20)
- Taille
- 77e rue sur 141 à Awans
- Du centre d'Awans
- 2,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins, 13,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marcel Gérard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marcel Gérard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Awans.
Les rues les plus proches de la rue Marcel Gérard
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Awans-Centre : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (18), elle est 7e sur 11, après la rue de Hollogne (23) et devant la rue Clément Warnant (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Clément Warnant | 110 m | Awans-Centre |
| Rue de Hollogne | 160 m | Awans-Centre |
| Rue Fernand Musin | 170 m | Awans-Centre |
| Rue Capitaine Gilles | 270 m | Awans-Centre |
| Rue Jean Schoenaerts | 320 m | Awans-Centre |
| Rue Hector Denis | 350 m | Awans-Centre |
| Rue Paul-Emile Janson | 370 m | Awans-Centre |
| Rue de l'Eglise | 410 m | Awans-Centre |
| Rue Francisco Ferrer | 410 m | Awans-Centre |
| Rue des Ecoles | 430 m | Awans-Centre |
Questions sur la rue Marcel Gérard
Combien vaut une maison rue Marcel Gérard à Awans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marcel Gérard est la commune d'Awans : 180 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 280 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marcel Gérard à Awans ?
La rue Marcel Gérard fait partie du quartier Awans-Centre, à Awans. Elle en est la 11e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode