Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Vannypen à Auderghem
La rue Jean-Baptiste Vannypen se situe à 1,3 km au sud-est du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 52 adresses, numérotées de 2 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Schaller) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Vannypen en chiffres
- Adresses
- 52 (17 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 11 à 77
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 43e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Vannypen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Vannypen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Vannypen
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Schaller et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le square du Sacré-Coeur relève du quartier Transvaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 4e sur 11, après l'avenue Charles Schaller (84) et devant la rue Georges Huygens (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Egide Charles Bouvier | 120 m | Avenue Schaller |
| Rue Albert Meunier | 140 m | Avenue Schaller |
| Rue Georges Huygens | 140 m | Avenue Schaller |
| Avenue Hugo Van der Goes | 150 m | Avenue Schaller |
| Square du Sacré-Coeur | 200 m | Transvaal · n.d. |
| Avenue Charles Schaller | 220 m | Avenue Schaller |
| Square Antoine Vanlindt | 220 m | Sacre-Coeur · n.d. |
| Rue Antonius Dewinter | 260 m | Avenue Schaller |
| Rue Léopold Van Asbroeck | 260 m | Avenue Schaller |
| Avenue François-Elie Van Elderen | 260 m | Sacre-Coeur · n.d. |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Vannypen
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Vannypen à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Vannypen est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Vannypen à Auderghem ?
La rue Jean-Baptiste Vannypen fait partie du quartier Avenue Schaller, à Auderghem. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode