Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison boulevard du Souverain à Auderghem
Le boulevard du Souverain se situe à 0,4 km à l'est du centre d'Auderghem (1160). Il compte 144 adresses, numérotées de 47 à 404. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Il est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centre-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard du Souverain en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard du Souverain traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 163, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 274 à 404, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 186 à 240, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 165 à 213, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 144 à 174, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 242 à 268, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 47 à 55, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 65 à 163 (Centre-Sud), regroupe 40 des 142 adresses, soit 28 %.
- Adresses
- 144 (81 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 144 à 404, impairs 47 à 259
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 5e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 0,4 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du boulevard du Souverain : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard du Souverain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches du boulevard du Souverain
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Emile Idiers relève du quartier Centre - Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (144), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Vieux Moulin (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Pierre Devis | 80 m | Centre-Sud |
| Place Communale d'Auderghem | 100 m | Centre-Sud |
| Avenue Paul Verheyleweghen | 160 m | Centre-Sud |
| Rue Emile Idiers | 170 m | Centre - Nord · n.d. |
| Rue Jacques Bassem | 180 m | Centre-Sud |
| Clos du Bergoje | 210 m | Centre-Sud |
| Avenue Guillaume Detroch | 240 m | Centre-Sud |
| Avenue de la Sablière | 260 m | Centre - Nord · n.d. |
| Rue du Vieux Moulin | 270 m | Centre - Nord · n.d. |
| Rue du Verger | 290 m | Centre - Nord · n.d. |
Tous les quartiers d'Auderghem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Boulevard du Souverain est partagée avec Watermael-Boitsfort (1170) : 144 adresses à Auderghem, 37 à Watermael-Boitsfort. Côté Watermael-Boitsfort, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard du Souverain » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1160) avant de comparer des prix.
- Boulevard du Souverain à Woluwe-Saint-Pierre, à 1,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur le boulevard du Souverain
Le prix est-il le même tout au long du boulevard du Souverain ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 163 impairs : pas de prix publié ; n° 274 à 404 pairs : pas de prix publié ; n° 186 à 240 pairs : pas de prix publié ; n° 165 à 213 impairs : pas de prix publié ; n° 144 à 174 pairs : pas de prix publié ; n° 242 à 268 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison boulevard du Souverain à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard du Souverain est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard du Souverain à Auderghem ?
Le boulevard du Souverain est à cheval sur 7 quartiers statistiques d'Auderghem : Centre-Sud (n° 65 à 163, 40 adresses), Boulevard du Souverainnord (n° 274 à 404, 29 adresses), Centre - Nord (n° 165 à 213, 16 adresses), Lammerendries (n° 144 à 174, 16 adresses) et 2 autres.
Vous vendez boulevard du Souverain ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode