Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue Josse Smets à Auderghem
L'avenue Josse Smets se situe à 1,2 km à l'ouest du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Julien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Josse Smets en chiffres
- Adresses
- 51 (21 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 56, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 46e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 170 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Josse Smets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Josse Smets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de l'avenue Josse Smets
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Julien et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Liévin Verstraeten relève du quartier Boulevard du Triomphe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 2e sur 11, après la rue des Trois Ponts (92) et devant l'avenue Charles Brassine (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Guillaume Lefever | 60 m | Saint-Julien |
| Rue des Trois Ponts | 80 m | Saint-Julien |
| Avenue de l'Eglise Saint-Julien | 140 m | Saint-Julien |
| Rue Liévin Verstraeten | 170 m | Boulevard du Triomphe · n.d. |
| Avenue Ginette Javaux | 200 m | Boulevard des Invalides · n.d. |
| Square Jean-Baptiste De Greef | 210 m | Saint-Julien |
| Avenue Charles Brassine | 230 m | Boulevard du Triomphe · n.d. |
| Square Baron Robert Hankar | 260 m | Lebon · n.d. |
| Avenue André Drouart | 270 m | Boulevard des Invalides · n.d. |
| Rue Théodore Baron | 270 m | Place Th. Balis · n.d. |
Questions sur l'avenue Josse Smets
Combien vaut une maison avenue Josse Smets à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Josse Smets est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Josse Smets à Auderghem ?
L'avenue Josse Smets fait partie du quartier Saint-Julien, à Auderghem. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode