Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue Charles Madoux à Auderghem
L'avenue Charles Madoux se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 80 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de l'Amitie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Charles Madoux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Charles Madoux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 87 | 68 | pas de prix publié |
| N° 5 à 27, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 87 (Place de l'Amitie), regroupe 68 des 80 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 80 (41 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 5 à 87
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 26e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Charles Madoux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Charles Madoux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de l'avenue Charles Madoux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de l'Amitie et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la place de l'Amitié relève du Quartier Industrie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Molignée (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Amitié | 60 m | Quartier Industrie · n.d. |
| Rue du Bocq | 70 m | Place de l'Amitie |
| Rue du Houyoux | 80 m | Place de l'Amitie |
| Rue de l'Amblève | 90 m | Place de l'Amitie |
| Avenue des Volontaires | 110 m | Place de l'Amitie |
| Rue de la Molignée | 130 m | Place de l'Amitie |
| Clos Lucien Outers | 200 m | Quartier Industrie · n.d. |
| Rue de la Stratégie | 210 m | Boulevard du Triomphe · n.d. |
| Rue des Pères Blancs (Etterbeek) | 220 m | Rue Cardinal Lavigerie · n.d. |
| Rue Cardinal Lavigerie (Etterbeek) | 240 m | Rue Cardinal Lavigerie · n.d. |
Questions sur l'avenue Charles Madoux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Charles Madoux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 87 : pas de prix publié ; n° 5 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Charles Madoux à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Charles Madoux est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Charles Madoux à Auderghem ?
L'avenue Charles Madoux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Auderghem : Place de l'Amitie (n° 2 à 87, 68 adresses), Quartier Industrie (n° 5 à 27, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode