Estimation maison · 5537 Anhée
Estimer une maison rue de Fraire à Anhée
La rue de Fraire se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre d'Anhée (5537). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 245 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 245 000 €
Commune entière : 66 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bioul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Fraire en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Fraire traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 35 | 44 | pas de prix publié |
| N° 36 à 37 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 35 (Bioul-Centre), regroupe 44 des 47 adresses, soit 94 %.
- Adresses
- 47 (26 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 14e rue sur 148 à Anhée
- Du centre d'Anhée
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Fraire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Fraire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 253 000 € en médiane en 2025 (32 ventes) à Anhée.
Les rues les plus proches de la rue de Fraire
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bioul-Centre : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alex-Daoust (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Grand-Tilleul | 140 m | Bioul-Centre |
| Rue Stampia | 240 m | Bioul-Centre |
| Rue Neuve | 270 m | Bioul-Centre |
| Rue Frisles | 310 m | Bioul-Centre |
| Rue Alex-Daoust | 310 m | Bioul-Centre |
| Rue Saint-Roch | 410 m | Bioul-Centre |
| Place Vaxelaire | 410 m | Bioul-Centre |
| Rue Wez-du-Mont | 440 m | Bioul-Centre |
| Rue du Baty | 460 m | Bioul-Centre |
| Rue de Salet | 470 m | Bioul-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Fraire » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5537) avant de comparer des prix.
- Rue de Fraire à Mettet, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Fraire à Walcourt, à 26,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Fraire
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Fraire ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 35 : pas de prix publié ; n° 36 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Fraire à Anhée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Fraire est la commune d'Anhée : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 245 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Fraire à Anhée ?
La rue de Fraire est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anhée : Bioul-Centre (n° 1 à 35, 44 adresses), Bioul - Habitations Disp. (n° 36 à 37, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode