Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue Marneffe à Amay
La rue Marneffe se situe à 1,1 km au sud du centre d'Amay (4540). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wehairon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marneffe en chiffres
- Adresses
- 26 (5 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (6e rue sur 9)
- Taille
- 72e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 13,1 m dans le quartier. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 390 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Marneffe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marneffe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Amay, les 2 ou 3 façades se sont vendues 193 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 275 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Marneffe
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wehairon et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Chavoie relève du quartier Mirlondaines (Rue François Droogmans), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après la rue Kinet (27) et devant la route Militaire (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marquesses | 150 m | Wehairon |
| Rue Kinet | 360 m | Wehairon |
| Rue Wéhairon | 400 m | Wehairon |
| Rue Chavoie | 400 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) · n.d. |
| Route Militaire | 410 m | Ampsin-Sud - Meuse · n.d. |
| Rue François Droogmans | 420 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) · n.d. |
| Rue du Vignoble | 420 m | Mirlondaines (Rue François Droogmans) · n.d. |
| Rue sous les Vignes | 500 m | Ampsin-Est - Sous les Vignes · n.d. |
| Rue Campagne | 510 m | Ampsin-Sud - Meuse · n.d. |
| Rue Bossy | 520 m | Wehairon |
Questions sur la rue Marneffe
Combien vaut une maison rue Marneffe à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marneffe est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Marneffe à Amay ?
La rue Marneffe fait partie du quartier Wehairon, à Amay. Elle en est la 6e rue sur 9 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode