Estimation maison · 4540 Amay
Estimer une maison rue Al Bâche à Amay
La rue Al Bâche se situe à 2,5 km à l'ouest du centre d'Amay (4540). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 288 500 € (médiane 222 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à288 500 €
Prix médian : 222 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sartage - Al Bache) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Al Bâche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Al Bâche traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 55 | 29 | pas de prix publié |
| N° 23 à 87 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 55 (Sartage - Al Bache), regroupe 29 des 64 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 66 (16 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 12e rue sur 238 à Amay
- Du centre d'Amay
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Al Bâche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Al Bâche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Amay.
Les rues les plus proches de la rue Al Bâche
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sartage - Al Bache et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Henrotia relève du quartier Ampsin Cimetiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Hasquette (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Quatre Vents | 50 m | Sartage - Al Bache |
| Rue du Sommet | 140 m | Sartage - Al Bache |
| Rue Beau Séjour | 170 m | Sartage - Al Bache |
| Avenue de Dieuze | 200 m | Sartage - Al Bache |
| Avenue des Combattants | 270 m | Sartage - Al Bache |
| Rue Sartage | 370 m | Sartage - Al Bache |
| Rue Henrotia | 380 m | Ampsin Cimetiere · n.d. |
| Rue du Bois de Huy | 420 m | Ampsin Cimetiere · n.d. |
| Rue Hasquette | 580 m | Sartage - Al Bache |
| Rue Jouette | 600 m | Ampsin Cimetiere · n.d. |
Questions sur la rue Al Bâche
Le prix est-il le même tout au long de la rue Al Bâche ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 55 : pas de prix publié ; n° 23 à 87 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Al Bâche à Amay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Al Bâche est la commune d'Amay : 160 000 € à 288 500 € en 2025, médiane 222 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Al Bâche à Amay ?
La rue Al Bâche est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Amay : Sartage - Al Bache (n° 6 à 55, 29 adresses), Sart (n° 23 à 87, 22 adresses), Ampsin Cimetiere (n° 1 à 13, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode